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坡屋面的常见渗漏问题

2020-04-19 作者:石磊 浏览数:

随着现代建筑业的发展,为迎合人们生活多样化的需求,在建筑物上出现了许多形式多样、新颖别致的坡屋面,此结构形式构造层次较多,理论上具有良好的防水效果。然而漂亮楼房盖好了,马上迎来乔迁之喜,却偏偏屋面渗漏,轻则顶棚潮湿,重则渗漏严重,影响正常居住。
 

 

坡屋面渗漏现象分析

每当雨量大,雨流急,下雨的方🦋向同屋面成一定角度时,雨水就会进入屋面瓦下卷材内部,通过观察发现,雨水是通过水泥砂浆结合层、保护层、存在漏点的防水层、水泥砂浆找平层及密实度不🐽理想的混凝土结构层渗入室内,从而形成屋面渗漏。

渗漏部位主要分布情况:

①坡屋面上的少量瓦片由于破损、老化或移位,产生屋面渗漏水;

②斜沟或檐沟下方出现渗漏水或潮湿现象;

③老虎窗、山墙及凸出屋面的周边与瓦的接缝处,产生渗漏水。
 

 

渗漏原因

坡屋面防水构造层次较多,既有混凝土结构层,又有保温层、防水层和屋面瓦,𒐪是典型的多层设防,但实际防水效果却不理想,究其原因有以下几方面:

1、材料原因

常见现浇坡屋面构造层次较多,各层之间均为不同的结合层来粘结,而起到防水作用的材料主要是钢筋混凝土结构层💙、防水卷材及屋面瓦。

①钢筋混凝土结构层由于受到混凝土内水泥与🎃水产生水化热、混凝土干缩、温度变化、等因素的影响,就会出现裂缝,当裂缝宽度达到或超过0.2mm且是贯穿性裂缝,一旦接触雨水,并🤪产生一定水压力时,就会产生渗漏水;

②柔性防水层密实粘结的方式附着于水泥💖砂浆(或细石混凝土)找平基层上,由于找平基层很薄、易于受温度变化等因素产生基层贯穿꧃性裂缝对防水层造成裂缝反射损伤,防水层破损处产生渗漏水;

③防水材料的使用。当屋面坡度较大时,使用防水卷材施工不方便,节点细部采♔用卷材♓防水块材较小、搭接面多,无法保证粘贴质量;

④屋面瓦块体铺设的接缝太多,施工中不能保证瓦层的整体性,尤其在暴风雨时易倒呛水,引起渗漏。

2、施工原因

①混凝土坍落度控制不当,坍落度过小,影响施工操作,混凝土不易振实,造成屋面渗漏;坍落度过大,混凝土内部多余水分蒸发🦂后会形成微小空隙,容易连通形成毛细孔隙,成为雨水渗入的通道;

②防水层施工不到位。防水卷材搭接长度不当,形成防水结点缺陷,造成渗水;

③屋面瓦施工不到位。屋面瓦上下接缝搭接尺寸不足,造成屋面🌃雨水渗入基层;贴瓦砂浆未挤满瓦缝,砂浆和板面基层结合不密实,使波瓦出现空鼓现象,水气👍通过这些空隙渗入板内,形成渗漏;

④细部结点处理不当。坡屋面往往形式较复杂、交接面多、节点多,这些部位钢筋绑扎及混凝土振捣都较困难,属于应力𒐪集中区。还有一些如屋面常有♒排风道、下水管、天沟等附加设施,施工时处理不好很容易引起渗漏。 

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